Dobrý den, chtěla bych se zeptat jaké jsou možnosti v tomto případě. Žena Y, vlastní dům, vzala si na něj hypotéku, ručitelem byl její bývalý manžel. Našla si přítele X s ním má dítě, žili společně v tomto domě, muž X neměl v tomto domě trvalé bydliště. Po čase chtěl bývalý manžel této ženy vyvázat jako ručitel z hypotéky. Žena přemluvila přítele X, aby ručil na hypotéku on. Jakmile došlo k podpisu nové smlouvy, žena se s ním rozešla a našla si přítele nového. Bylo to vyloženě účelové, a má i SMS kde je to potvrzené. Má možnost se z tohoto ručení přítel X vyvázat? Nebo jaké jsou pro něj možnosti. Chtěl by si vzít vlastní hypotéku, ale díky tomuto ručení nemůže. Děkuji.
Dobrý den,
vyvázání ručení z hypotéky není tak snadné a ve většině případů je i nerealizovatelné. S Vaším vyvázáním bude muset souhlasit samotný dlužník a následně banka. Banka samozřejmě bude považovat za Vás náhradu.
I když uvedené jednání Vámi zmíněné ženy bylo účelové, obávám se, že se nejedná o podvodné jednání, jelikož při podpise smlouvy přítel X věděl, co podepisuje a byl s obsahem smlouvy seznámen.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu