Dobrý den, při koupi domu jsem podepsal s prodávajícím a realitkou rezervační smlouvu, v níž byla pro prodávajícího specifikována pokuta 950 Eur při odstoupení od smlouvy. Prodávající od smlouvy odstoupil, ale zaplatit pokutu nechce (nezvedá telefon realitce ani nereaguje na SMS). Chtěl bych vedet ci se vyplatí takovou částku vymáhat. Připadne ci je mozne (a za aku částku) pohledávku odprodá přes Vasu kancelatiu.
Dobrý den,
uzavřít smluvní pokutu za odstoupení od smlouvy není možné podle právního řádu, protože odstoupení od smlouvy je realizací práva, které není porušením povinnosti.
Pro případ odstoupení od smlouvy je však možné si dohodnout tzv. odstupné.
Důležité je, jak byla formulována smlouva, podle toho víme určit, zda je pohledávka vymahatelná, případně odpredateľná.
Smluvní pokuta za odstoupení od smlouvy může být nepřípustná, protože odstúepenie od smlouvy je realizováním práva a nikoli porušením povinnosti. Všechno to závisí na formulace smlouvy.
Pošlete nám na náš email uvedenou smlouvu, podíváme se na to.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
Dobrý den, prosím o radu. Zúčastnili jsme obchodu EKS, kde jsme vyhráli zakázku. Z důvodu, že náš dodavatel zrušil výrobu zboží tak nemůže splnit dodávku. Omluvili jsme se objednateli listem ten však trvá na dodávce zboží dle uzavřené kupní smlouvy. Máme písemně odstoupit od smlouvy? Prosím o radu jak postupovat. Děkujeme za odpověď.
Dobrý den, odstoupit od smlouvy je možné, pokud jste se na odstoupení od smlouvy dohodli nebo to vyplývá ze zákona. Pokud by bylo i odstoupení od smlouvy neplatné, odběratel by ho musel napadnout. Co předpokládám neudělá.
Pokud jste mu nic nedodali, nemáte nárok na peníze. To odstoupení (případně oznámení o nemožnosti plnění) mu oznamte písemně doporučeným dopisem. Aby se nestalo, že bude od Vás požadovat náhradu škody.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
Přeji dobrý den, chtěla bych se zeptat ohledně odstoupení od smlouvy. Přes internet jsme si zajistili posudkového znalce, potřebujeme ohodnotit vlastní byt. No, mezitím se nám naskytl znalec z okolí, který byl nesrovnatelně levnější. A teď jde o otázku, vypsala jsem formulář o odstoupení od smlouvy, od smlouvy do zrušení uplynulo jen 5dní. Má právo společnost ptát od nás zaplacení storno faktury až ve výši 73 €? V podstatě za nic. Nikdo tu ještě nebyl, nebylo nám v podstatě nabídnuto nic. Za odpověď Vám předem děkuji.
Dobrý den,
na Vaši otázku uvádíme následující odpověď:
Podle ust. § 2 zákona o ochraně spotřebitele platí, že službou se rozumí "jakákoliv činnost nebo výkon, který je nabízen spotřebiteli úplatu nebo bezúplatně včetně činností upravených zvláštními předpisy, 5) nad nimiž vykonávají dozor profesní komory nebo jiné orgány veřejné správy, jak jsou uvedeny v § 19; tím není dotčena povinnost mlčenlivosti podle zvláštních předpisů 5) včetně zákonem přenesené pravomoci profesních komor. "
V odkazu je uveden mj i zákon o znalcích.
Podle ust. § 7 zákona o ochraně spotřebitele při prodeji zboží nebo poskytování služeb na základě smlouvy uzavřené na dálku nebo smlouvy uzavřené mimo obchodní prostory prodávajícího platí:
"Pokud prodávající včas a řádně poskytl spotřebiteli informace o právu odstoupit od smlouvy podle § 3 odst. 1 písm. H), spotřebitel je oprávněn i bez uvedení důvodu odstoupit od smlouvy uzavřené na dálku nebo od smlouvy uzavřené mimo obchodní prostory prodávajícího do 14 dnů ode dne
a) převzetí zboží podle odstavce 4 v případě smluv, jejichž předmětem je prodej zboží,
b) uzavření smlouvy o poskytnutí služby nebo
c) uzavření smlouvy o poskytování elektronického obsahu, který není na hmotném nosiči. "
Neznáme obsahové znění Vaší smlouvy a vůbec zda byla platně uzavřena, ale Vašim oprávněným je od smlouvy odstoupit. Na odstoupení od smlouvy nepotřebujete souhlas prodávajícího (společnosti, u které jste si posudek objednali, případně souhlas znalce).
Podle ust. § 9 cit. zákona platí, že "prodávající je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů ode dne doručení oznámení o odstoupení od smlouvy vrátit spotřebiteli všechny platby, které od něj přijal na základě smlouvy nebo v souvislosti s ní, včetně nákladů na dopravu, dodání a poštovné a jiných nákladů a poplatků; tím není dotčeno ustanovení § 8 odst. 5. "
Z uvedeného zák. ustanovení vyplývá, že nemáte platit žádný storno poplatek. Pokud peníze nebudou vráceny nejpozději do 14 dní, kontaktujte Slovenské obchodní inspekci, případně Ministerstvo spravedlnosti ČR, které vykonává dozor nad činností znalců, pokud posudek byl objednán u konkrétního znalce.
Uvádíme současně, že seznam znalců naleznete na stránce justice.sk.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
Dobrý den, ráda bych se zeptala a byla bych nesmírně vděčná, kdybyste mi poradili. Dna 04. 08. jsem přes net objednala ba iv ten den zaplatila kuchyňskou linku. V objednávce bylo dodání do 10 dny, pak, když jsem se opět přes net zajímala na stav objednávky napsali, že zboží bude dodáno od 18. Do 26. 8. Zase nic, na další urgování, že mají toho hodně a požádali kolegy, aby zboží dodali zase nic, moje otázka zní? Pokud bych chtěla na základě nedodržení termínu dodání což je uvedeno iv objednávka, tuto objednávku zrušit mě tato společnost právo žádat ode mě nějaké storno poplatky? Nejsem už nejmladší a poradit mi velmi nemá kdo, takže Vám předem děkuji.
Dobrý den,
záleží, jak mají formulován daný storno poplatek, avšak tento poplatek bychom mohli považovat za smluvní pokutu. Smluvní pokuta musí dohodnout písemně a platí se za porušení povinnosti. Odstoupení od smlouvy však není porušení smluvní povinnosti, ale realizace Vašeho práva. Ve Vašem případě, pokud byste odstoupili od smlouvy by podle mého právního názoru neměly mít nárok na jeho zaplacení. Záleží však, jak mají nastavené smluvní podmínky.

JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu