Dobrý den, v minulém bytě jsem nezaplatil 1,5 měsíce nájemné i s poplatky. Dostal jsem dopis k vystěhování a ten den jsem byt opustil. Chtěl bych tedy vědět, jestli mohu jít za nezaplacení nájemného jako porušení nájemní smlouvy do vězení.
Dobrý den, nezaplacení nájmu je a vymáhání dlužné částky spadá do oblasti civilního, nikoliv trestního práva.
Nejprve je možné využít vůči neplatícímu nájemníkovi sankce jako je okamžitá výpověď z nájmu, úroky z prodlení, smluvní pokutu či použití vratné kauce- viz. ust. § 2246 a následující Občanského zákoníku.
Pokud není možné dluh splatit, je nutné podat předžalobní výzvu k plnění dluhu a následně podat žalobu soudu na zaplacení dlužné částky. Pokud následně bude vydáno rozhodnutí, kde bude nutné dluh zaplatit a Vy tak i nadále neučiníte, stane se toto rozhodnutí vykonatelným v tom směru, že se stane exekučním titulem a dojde k vymáhání dlužné částky prostřednictvím exekutora.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu